Baulücke in Sandersdorf/ OT Zscherndorf - Sichern Sie sich Ihren Bauplatz in beliebter Lage

Zum Verkauf steht ein 654 m² großes vollerschlossenes Grundstück im Ortsteil Zscherndorf.

Das Grundstück wird derzeit vermessen und mit nachfolgenden Versorgern erschlossen:

• Abwasser/Regenwasser: Anschluss an das öffentliche Kanalnetz
• Wasseranschluss
• Stromversorgung über das Stromnetz
• Telefon (DSL ist mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar)

Die Grundstücke liegen im Innenbereich und sind demnach nach §34 BauGB im Rahmen des Einfügungsgebots in die Nachbarschaft bebaubar. Folgende Hausvarianten sollten demnach möglich sein:

- Bungalow mit Walmdach
- Doppelhaus
- Villa
- freistehendes Einfamilienhaus mit bis zu 1,5 Vollgeschossen

Die Maße des Grundstücks betragen ca. 22,8 m in der Straßenfront und ca. 27,5 bis 30,2 m in der Tiefe.

Das Grundstück liegt im Ortsteil Zscherndorf Stadt Sandersdorf-Brehna im Kreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Am 01. Juli 2009 fusionierte die Einheitsgemeinde Sandersdorf mit der Stadt Brehna zur großen Stadt Sandersdorf-Brehna. Sandersdorf befindet sich im Norden der Stadt zwischen Zörbig im Westen und Bitterfeld-Wolfen im Osten. Die Entfernung nach Halle (Saale) beträgt in etwa 22 km südwestlicher Richtung. Leipzig befindet sich ca. 40 km entfernt in südlicher Richtung.

Zwei Kilometer von Sandersdorf-Brehna verläuft die B 100 und die B183, die an die Autobahn A9 anschließen. Der Flughafen in Schkeuditz ist ca. 25 km entfernt und die großen Oberzentren, wie Halle, Dessau und Leipzig sind mit dem Auto in 30 Minuten erreichbar.

Für die fast 15.000 Einwohner lässt die Stadt keine Wünsche offen. Eine gute Perspektive auf dem Arbeitsmarkt, sowie eine schier unendliche Auswahl an Freizeitmöglichkeiten auf Vereinsebene und eine gute Infrastruktur sorgen für eine kinder- und familienfreundliche Atmosphäre und Umgebung. In Sandersdorf-Brehna gibt es sechs Kindertagesstätten. Des Weiteren gibt es eine Grundschule im Ortsteil Stadt Brehna, im Ortsteil Sandersdorf und eine im Ortsteil Zscherndorf, zu denen jeweils auch ein Kinderhort gehört. Des Weiteren befindet sich im Ortsteil Roitzsch eine Sekundarschule, die im Jahre 2014 erst erweitert wurde. Außerdem gibt es drei Bibliotheken in Sandersdorf-Brehna.

Bei der Vermittlung dieser Immobilie fällt für den Käufer eine Provision in Höhe von 6,90% inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.

Die in den Grundrissen verwendeten Materialien, Farben und Möblierungen sind nur beispielhaft gewählt und dienen ausschließlich zur besseren Vorstellung und Visualisierung.

Unsere Inserate werden sorgfältig und professionell mit den Angaben und Informationen der Eigentümer erstellt. Eine Haftung unsererseits wird daher ausgeschlossen.

Besichtigungstermine können gerne und jederzeit mit unserem Büro vereinbart werden.