schickes Wohn- und Geschäftshaus in einer kultivierten Ladenstraße in Bitterfeld-Wolfen

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Datenblatt
ImmoNr2022379MP
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ06749
OrtBitterfeld-Wolfen
StraßeWalther-Rathenau-Straße
Hausnummer47
LandDeutschland
Wohnfläche91 m²
Nutzfläche245 m²
Gesamtfläche424 m²
Grundstücksgröße491 m²
Anzahl Zimmer7
Vermietbare Fläche178 m²
Anzahl Wohneinheiten1
Anzahl Gewerbeeinheiten2
Gewerbefläche87 m²
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Etagenzahl (Objekt)3
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl, Gas
Warmwasseraufbereitungüber elektrischen Durchlauferhitzer
StellplatzartDreifachgarage
SAT TVJa
Kaufpreis169.000 €
Mietpreis pro qm5 €
KäuferprovisionProvision in Höhe von 6,90% inkl. gesetzl. MwSt
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)212,50 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)1.045 €
Jahresmiete (Soll)12.540 €
Jahresmiete (Ist)2.550 €
Faktor bei SOLLMiete13,5
Kaufpreis pro qm Mietfläche933
ImmoNr2022379MP NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ06749
OrtBitterfeld-Wolfen StraßeWalther-Rathenau-Straße
Hausnummer47 LandDeutschland
Wohnfläche91 m² Nutzfläche245 m²
Gesamtfläche424 m² Grundstücksgröße491 m²
Anzahl Zimmer7 Vermietbare Fläche178 m²
Anzahl Wohneinheiten1 Anzahl Gewerbeeinheiten2
Gewerbefläche87 m² BauweiseMassiv
DachformSatteldach Etagenzahl (Objekt)3
HeizungsartZentralheizung BefeuerungÖl, Gas
Warmwasseraufbereitungüber elektrischen Durchlauferhitzer StellplatzartDreifachgarage
SAT TVJa Kaufpreis169.000 €
Mietpreis pro qm5 € KäuferprovisionProvision in Höhe von 6,90% inkl. gesetzl. MwSt
Währung mtl. Mieteinnahmen (Ist)212,50 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)1.045 € Jahresmiete (Soll)12.540 €
Jahresmiete (Ist)2.550 € Faktor bei SOLLMiete13,5
Kaufpreis pro qm Mietfläche933
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Ansprechpartner
  • Michael Panterott

Herr Michael Panterott
Hauptstraße 16a
06792 Sandersdorf-Brehna

Telefon 034935104160 E-Mail kontakt@ivpanterott.de

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Lage der Immobilie
51.62290
12.32790
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