Beschreibung
Zum Verkauft steht ein erschlossenes und bauträgerfreies Baugrundstück im OT Jeßnitz der Stadt Raguhn-Jeßnitz.
Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 600 m² (ca. 15m Breite und ca. 40m Tiefe) und kann nach §34 BauGB bebaut werden. Aktuell ist es mit einer Garage und einem Carport bebaut.
Der Abwasseranschluss liegt direkt auf dem Grundstück.
Des Weiteren sind die Versorgungsleitungen für Strom, Wasser, Gas und Telefon straßenseitig anliegend.
Lage
Das Grundstück liegt im Ortsteil Jeßnitz in der Stadt Raguhn-Jeßnitz im Bundesland Sachsen-Anhalt. Jeßnitz liegt etwa 40 km nordöstlich von Halle (Saale) und etwa 62 km nördlich von Leipzig. Die nächstgrößeren Städte sind jedoch die direkt benachbarte Stadt Wolfen und das ca. 20 km entfernte Dessau. Die 3500 Seelen- Gemeinde befindet sich inmitten einer Auenlandschaft am unteren Abschnitt der Mulde. Im Jahr 2002 machte die Stadt auf sich aufmerksam, als auch hier das Hochwasser die Straßen und Gärten überflutete.
Auch die Einbindung in das örtliche Verkehrsnetz sind super ausgebaut. Bushaltestellen findet man nahezu im gesamten Ortsteil. Ein eigener Bahnsteig befindet sich direkt am Ortsrand. Jeßnitz logistisch gute Lage lässt die Autobahn A9 über den Zubringer B 184 die den Ort streift, in zirka zehn Autominuten an der Anschlussstelle Dessau Süd erreichen. Auch durch die gute Busanbindung gelangt man jederzeit schnell und sicher an sein Ziel.
Durch die doch zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur, erreicht man Dinge des täglichen Bedarfs, oftmals zu Fuß. Der Stadtkern ist fußläuferisch in ca. 10 Gehminuten entfernt. Zu finden sind hier Ärzte, eine Apotheke, eine Sparkasse, Textilgeschäfte, Einkaufsmärkte, ein Bäcker, um nur einige zu nennen. Eine Grundschule befindet sich direkt in der Stadt und ist ebenfalls fußläuferisch erreichbar. Real- und Gymnasialschüler fahren in die benachbarte Stadt Wolfen. Hier sind max. 5-10 Autominuten einzuplanen.
Jeßnitz hat aber auch ein buntes Freizeitprogramm zu bieten. So kann man bei ausgedehnten Wanderausflügen oder Fahrradtouren die Idylle der Fuhne- Landschaft und des Jeßnitzer Forst genießen und die Seele mal so richtig baumeln lassen. Aber auch Angelsportler kommen auf ihre Kosten. Der ein oder andere Riese wurde hier schon aus der Mulde gezogen. Kulturell ist die Klosterruine, die Evangelische St.- Marien- Kirche und der umgebaute Wasserturm hervorzuheben.
Sonstiges
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Käufer.
Unsere Inserate werden sorgfältig und professionell in Zusammenarbeit mit den Angaben und Informationen der Eigentümer erstellt. Eine Haftung unsererseits wird daher ausgeschlossen.
Zum angebotenen Grundstück liegen nachfolgende weitere Informationen und Dokumente vor.
- ausführliches Exposé
- aktuelles Grundbuch und Flurkarte
- Bebauungsauskunft
Nach erfolgter Grundstücksbesichtigung und vorliegendem Kaufinteresse können die Dokumente und Informationen kurzfristig zur Verfügung gestellt werden.
Ein Besichtigungstermin kann mit unserem Büro jederzeit vereinbart werden. Jedoch können diese aufgrund der aktuellen Entwicklung zur Covid-19 Pandemie nur unter strengsten Hygienebedingungen erfolgen
Energieausweis
Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
Erschliessung | Erschlossen |