Beschreibung
Die geräumige 2 Raumwohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage in Köthen.
Im Mehrfamilienhaus befinden sich 8 Wohnungen auf 4 Etagen. Die verklinkerte Fassade verleiht dem Straßenbild ein attraktives Erscheinungsbild. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt.
Mit knapp 50 m2 bietet die Wohnung in jedem Raum ordentlich Platz. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Der Fußboden ist mit PVC in Laminatoptik ausgestattet und die Wände sind Rauhfaserweiß tapeziert. Die Küche verfügt über ein Fenster, einen Fliesenspiegel und einen E-Herd-Anschluss.
Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung. Im Badezimmer erfolgt die Warmwasseraufbereitung über einen elektrischen Durchlauferhitzer und in der Küche über einen Elektroboiler.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.06.2030
Endenergieverbrauch: 127.01 kWh/(m²*a)
Klasse: D
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, elektrischer Durchlauferhitzer
- Rauhfaserweiß tapeziert
- PVC in Laminatoptik
- Zimmertüren in Bucheoptik
- Küche mit Fliesenspiegel und E-Herd-Anschluss
- Keller zur Wohnung vorhanden
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Wechselsprechanlage
Lage
Das Objekt befindet sich im Süden der Kreisstadt Köthen (Anhalt) im Kreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Von der Wohnung aus, ist die Innenstadt, Kindergärten, Schulen, ein Supermarkt, Garagen, Spielplätze sowie ein Sportplatz und das Krankenhaus schnell erreichbar. Die Bundesstraße B6n, als Zubringer zu den Autobahnen BAB 9 Berlin-München und BAB 14 Magdeburg-Leipzig, ist schnell erreichbar. Köthen verfügt über einen Bahnhof und ist gut an das Streckennetz der Deutschen Bahn angeschlossen. Köthen liegt ca. 30 km nördlich von Halle (Saale) und in etwa 60 km nordwestlich von Leipzig. In 30 km estlicher Richtung befindet sich die Studentenstadt Bernburg.
Erleben Sie Köthen mit all seinen Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten. Der städtische Tierpark und zahlreiche Spielplätze garantieren Spaß für die gesamte Familie. Auch Kulturinteressierte sollten Ausflüge zur St.- Jakobs- Kirche, zum historischen Museum/ Bachgedenkstätte, zum Mauseturm oder zum Schloss Köthen nicht verpassen. Wer mal so richtig die Seele baumeln lassen will, kann das zu jeder Jahreszeit am Cösitzer Teich.
Sonstiges
Die in den Grundrissen verwendeten Materialien, Farben und Möblierungen sind nur beispielhaft gewählt und dienen ausschließlich zur besseren Vorstellung und Visualisierung. Unsere Inserate werden sorgfältig und professionell mit den Angaben und Informationen der Eigentümer erstellt. Eine Haftung unsererseits wird daher ausgeschlossen. Ein Energieausweis ist aktuell in der Erstellung und kann vor Abschluss eines Mietvertrages ausgehändigt werden.
Ein Besichtigungstermin kann mit unserem Büro jederzeit vereinbart werden. jedoch können diese aufgrund der aktuellen Entwicklung zur Covid-19 Pandemie nur unter strengsten Hygienebedingungen erfolgen
!!! Eine VR 360Grad Begehung muss vor einer persönlichen Besichtigung durchgeführt werden. !!!
Energieausweis
| Baujahr | 1894 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 127,01 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 15.06.2030 |
| Energieeffizienzklasse | D |
