Beschreibung
Eine Wohnung die Ruhe und Gelassenheit garantiert!!! Vermietet wird eine gemütliche frisch sanierte und renovierte 3 Raum-Wohnung. Getreu dem Motto "Einziehen und Wohlfühlen" wird hier der Umzug leicht gemacht!
Alle Räume sind bequem und ohne Probleme vom Flur aus erreichbar. Aufgeteilt auf 3 Räume, sowie Flur, Küche und Badezimmer wurden alle Zimmer mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Den Fußboden im Flur, Küche, Wohn,- und Schlafräumen ziert schickes Klickvinyl. Die neuen Weißlack- Zimmertüren verleihen der Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit integriertem Elektroherd, Geschirrspüler, einem Kühlschrank und einer Spüle. Das große Fenster sorgt für optimale Lichtverhältnisse. Auch die Möglichkeit eines separaten Essbereichs ist hier gegeben und steht einem gemeinsamen Familienfrühstück nicht mehr im Wege.
Auch im modern gefliesten Tageslichtbad, welches eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper besitzt, wurde ein großes Fenster verbaut.
Elektrische Rollläden befinden sich im Schlaf- und im Wohnzimmer. Eine Gemeinschaftsantenne versorgt die komplette Wohnung mit einem TV- Signal.
Zur Wohnung gehören zwei eigene Kellerräume. Die Waschmaschine findet ihren Platz im gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum im Keller.
Jeder Eingang verfügt über eine eigene Gaszentralheizung. Diese befindet sich jeweils in einem Gemeinschaftskeller und versorgt die jeweiligen Eingänge mit Warmwasser und der Wärme. Beheizt wird die Wohnung über Heizkörper.
Die Pflege der Gemeinschaftsflächen und Grünanlagen wird über einen Dienstleistungsbetrieb durchgeführt.
Freie und kostenlose Parkmöglichkeiten gibt es rund um die Wohnanlage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.04.2029
Endenergieverbrauch: 149.34 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung
Wohnungsangaben:
Wände: Raufaser tapeziert und frisch weiß gestrichen
Fußboden: schicker Designfußbodenbelag
Türen: neue Zimmertüren in Weißlack
Bad: modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
Küche: neue Einbauküche inklusive Elektrogeräte
TV: Anschluß in WZ, KZ und SZ vorhanden
Objektangaben:
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden in Wohn- und Schlafzimmer
Heizung: Gaszentralheizung im Keller mit Warmwasseraufbereitung
TV: SAT- Anlage
Keller:
1. Keller mit einer Fläche 14 qm und der 2. Keller mit einer Fläche von ca. 5,5 qm
Waschmaschinenstellplatz in Gemeinschaftskeller
Außenbereich:
Wäschetrockenplatz im Innenhofbereich
freie PKW Stellplätze rund um das Objekt ohne personelle Zuordnung
Lage
Die Wohnung liegt im Ortsteil Wolfen der Stadt Bitterfeld-Wolfen im Bundesland Sachsen-Anhalt. Bitterfeld-Wolfen liegt etwa 25 km nordöstlich von Halle (Saale) und etwa 35 km nördlich von Leipzig. Die maximale Ausdehnung beträgt sowohl in Nord-Süd- als auch in Ost-West-Richtung jeweils etwa zehn Kilometer. Östlich befindet sich der Muldestausee, südöstlich der Goitzsche-See mit den Hafenanlagen, westlich das Sandersdorfer Strandbad. Die Stadt liegt im Naturraum Bitterfelder Bergbaurevier.
Bitterfeld-Wolfen zählt zu den führenden Industriestandorten Mitteldeutschlands. Die Stadt verfügt über zehn Industrie- und Gewerbegebiete mit über 1.500 ha Nutzfläche und damit die größte zusammenhängende Industriefläche in Mitteldeutschland. Mit über 20.000 Arbeitsplätzen bietet die Stadt optimale Zukunftsvoraussetzungen für junge Familien.
Auch kann die Stadt mit einem breiten Freizeitangebot punkten. So liegt Sie direkt an dem Goitzsche See. Hier kann man seine Freizeit mit schwimmen, rudern, angeln oder sogar mit dem Katamaran fahren gestalten. Auch bietet der Goitzsche See durch seinen ausgebauten Rundweg ideale Voraussetzungen zum Joggen, Fahrrad fahren, walken und Inliner fahren. Zahlreiche Pauseninseln laden alle Rundwegnutzer zum gemütlichen Rasten ein.
Der See und die Stadt bieten alles was das Freizeitherz begehrt!
Sonstiges
Die in den Grundrissen verwendeten Materialien, Farben und Möblierungen sind nur beispielhaft gewählt und dienen ausschließlich zur besseren Vorstellung und Visualisierung.
Unsere Inserate werden mit den Angaben und Informationen der Eigentümer erstellt. Eine Haftung unsererseits wird daher ausgeschlossen. Das Angebot bleibt freibleibend.
Ein Besichtigungstermin kann mit unserem Büro jederzeit vereinbart werden.
Energieausweis
Baujahr | 1957 |
Zustand | Vollständig renoviert |
Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Endenergieverbrauch | 149,34 kWh/(m²a) |
Energieausweis gültig bis | 19.04.2029 |
Energieeffizienzklasse | E |
wesentlicher Energieträger | Gas |