Beschreibung
Zum Verkauft steht ein bauträgerfreies Grundstück zzgl. Garage im Ortsteil Großzöberitz, einem Teil der Gemeinde Zörbig. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, an einem Feldrand.
Das Grundstück ist voll vermessen.
Die Grundstücksmaße sind ca. 19 m Breite und zwischen 56-66 m Länge. Anschlüsse für Gas, Strom, Telefon, Wasser und Abwasser liegen straßenseitig an. Alle Leitungsauskünfte liegen uns schriftlich vor.
Vor dem betreffenden Grundstück wurde eine massive Garage vom Grundstückseigentümer errichtet, die ebenso mit im Kaufpreis enthalten ist. Die Garage steht auf einem Gemeindegrundstück, wofür jährlich eine Pacht i.H.v. 48,00 EUR zu zahlen ist. Der Pachtvertrag kann übernommen oder kann jährlich gekündigt werden.
Die auf dem Grundstück befindlichen Unterstellmöglichkeiten sind zum Abriss vorgesehen. Außerdem befindet sich ein Brunnen auf dem Grundstück.
Bei der Bauordnungsbehörde sind folgende Anfragen gestellt worden:
- Bebauungsauskunft
- negativer Baulastenbescheid
- negativer Altlastenbescheid
Bisher stehen die Antworten vom Landkreis-Anhalt Bitterfeld aufgrund des Hackerangriffs noch aus.
Lage
Das Grundstück liegt in Großzöberitz, einem Ortsteil der Stadt Zörbig im Süden Sachsen-Anhalts. Im Jahr 2007 wurden 7 Gemeinden eingegliedert. Insgesamt gehören 18 Ortsteile zur Stadt. Die Ortschaft zählt unmittelbar zum Speckgürtel von Halle/Saale. Etwa 24 km südwestlich liegt die Stadt Halle (Saale) und etwa 60 km südöstlich liegt Leipzig. Die jedoch nächstgrößeren Städte sind das benachbarte Sandersdorf- Brehna und Bitterfeld- Wolfen. Bezeichnend ist die ländlich grüne Lage der 500 Seelengemeinde.
Durch die Anbindung in das öffentliche Verkehrsnetz, die ausgebaute Busverbindung und auch die Nähe zur Bundesautobahn A9 gelangt man in kürzester Zeit in die nächstgelegenen größeren Städte. Der nächstgelegene Bahnsteig befindet sich im Ortsteil Stumsdorf, welcher ca. 9 km entfernt ist, hier ist man mit dem Personenverkehr verbunden und kann auf die Strecke Halle/ Saale-Köthen (Anhalt)-magdeburg zurückgreifen.
Durch die dennoch zentrale, logistisch gute Lage und die hervorragende Infrastruktur, erreicht man den Stadtkern Zörbigs, sowie Sandersdorf und damit verbunden Dinge des täglichen Bedarfs, in kürzester Entfernung. Ärzte, Apotheken, Bankfialen, Textilgeschäfte, Einkaufsmärkte, Bäcker, um nur einige zu nennen. Eine KITA befindet sich direkt im Ort. Eine Grund- und Sekundarschule befindet sich im benachbarten Zörbig und sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar. Gymnasialschüler fahren ins 15 km entfernte Bitterfeld-Wolfen.
Sonstiges
Ein Besichtigungstermin kann mit unserem Büro jederzeit vereinbart werden.
Das Grundstück wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieses Grundstückes trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Unsere Inserate werden sorgfältig und professionell mit den Angaben und Informationen der Eigentümer erstellt. Eine Haftung unsererseits wird daher ausgeschlossen.
Zum angebotenen Grundstück liegen nachfolgende weitere Informationen und Dokumente vor.
- ausführliches Exposé
- aktuelles Grundbuch und Flurkarte
- vermaßter Grundstücksplan
- Leitungsauskunft Strom/Gas, Wasser und Telekom
- Altlastenbescheid
- Baulastenbescheid
- Vorabauskunft zur Bebaubarkeit vom Landkreis ABI