Hochwertig sanierte und renovierte 3 Raumwohnung mit Balkon in Zörbig!

Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte und renovierte 3- Zimmerwohnung mit Balkon am Rande der Stadt Zörbig. Besinnliches, ruhiges Stadtleben ist hier garantiert. Genießen Sie ein Rund-um-Sorglospaket in dieser Wohnanlage!

Aufgeteilt auf ca. 60 m² sind die Wohn,- und Schlafräume, sowie Küche und Badezimmer problemlos vom Flur aus erreichbar. Das Schlafzimmer betritt man vom Wohnzimmer aus. Alle Räume werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Den Fußboden im Flur, Küche, Wohn,- und Schlafräumen ziert schickes Klickvinyl. Die neuen Weißlack- Zimmertüren verleihen der Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl. Neu verlegte Elektrik gehört ebenfalls dazu.

Die Küchenausstattung wurde dem heutigen Standard angepasst und lässt mit einem Fenster, einem modernen Fliesenspiegel, einem E-Herd,- und Geschirrspülanschluss, sowie ausreichend Steckdosen nichts vermissen.

Auch das erstklassig geflieste Badezimmer, welches eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper und ein Fenster besitzt wird ein absoluter Hingucker sein.

Jeder Eingang verfügt über eine eigene Gaszentralheizung. Diese befindet sich jeweils in einem Gemeinschaftskeller und versorgt die jeweiligen Eingänge mit Wärme und Warmwasser. Beheizt wird die Wohnung über Heizkörper.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Mieterkeller, welcher der Wohnung zugeordnet ist. Des Weiteren sorgen öffentliche Stellplätze vor dem Objekt dafür, dass die lästige Parkplatzsuche schließlich ein Ende hat.

Ein Dienstleister sorgt dafür das die Grünflächenpflege und auch das Herausstellen der Mülltonnen reibungslos funktioniert.

Freuen darf man sich auf das freundliche Miteinander im schönen Kleinstädtchen Zörbig!!!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.09.2029
Endenergieverbrauch: 96.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Wohnungsangaben:
- Wände: Raufaser tapeziert und frisch weiß gestrichen
- Fußboden: schickes Klickvinyl in
- Türen: neue Zimmertüren in Weißlack
- Bad: modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- Küche: moderne Fliesenspiegel, E-Herd,- und Geschirrspülanschluss, Fenster
- TV- Anschluss in WZ, SZ und KZ vorhanden

Objektangaben:
- Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster
- Heizung: Gaszentralheizung im Keller mit Warmwasseraufbereitung
- TV: SAT- Anlage
- zentrale Müll- Einhausung
- gemeinschaftlicher Waschmaschinenkeller
- separate Mieterkeller

Das Wohnhaus liegt in der Stadt Zörbig im Süden Sachsen-Anhalts. Im Jahr 2007 wurden 7 Gemeinden eingegliedert. Insgesamt gehören 18 Ortsteile zur Stadt. Zörbig zählt unmittelbar zum Speckgürtel von Halle/Saale. Etwa 20 km südwestlich liegt die Stadt Halle (Saale) und etwa 57 km südöstlich liegt Leipzig. Die jedoch nächstgrößeren Städte sind das benachbarte Sandersdorf- Brehna und Bitterfeld- Wolfen. Bezeichnend ist die ländlich grüne Lage mit Kleinstadtcharakter.

Durch die Anbindung in das öffentliche Verkehrsnetz, die ausgebaute Busverbindung und auch die Nähe zur Bundesautobahn A9 gelangt man in kürzester Zeit in die nächstgelegenen größeren Städte. Der nächstgelegene Bahnsteig befindet sich im Ortsteil Stumsdorf, welcher ca. 7 km entfernt ist, hier ist man mit dem Personenverkehr verbunden und kann auf die Strecke Halle/ Saale-Köthen (Anhalt)-Magdeburg zurückgreifen.

Durch die doch zentrale, logistisch gute Lage und die hervorragende Infrastruktur, erreicht man den Stadtkern und damit verbunden Dinge des täglichen Bedarfs, fußläuferisch in kürzester Entfernung. Ärzte, Apotheke, eine Sparkasse, Textilgeschäfte, Einkaufsmärkte, ein Bäcker, um nur einige zu nennen. Kindergärten, sowie eine Grund- und Sekundarschule befinden sich direkt in der Stadt und sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Gymnasialschüler fahren ins 18 km entfernte Bitterfeld-Wolfen.

Die in den Grundrissen verwendeten Materialien, Farben und Möblierungen sind nur beispielhaft gewählt und dienen ausschließlich zur besseren Vorstellung und Visualisierung.

Die Wohnung befindet sich aktuell in der Sanierung, so dass die im Exposé abgebildeten Flächen, Bilder und Animationen nur als Visualisierungshilfen anzusehen sind und "Beispielbilder" darstellen, welche sich am Grundriss orientieren, jedoch von dem Endergebnis abweichen können. Geringfügige Veränderungen können aufgrund von baulichen Gegebenheiten oder baurechtlichen Anforderungen noch erfolgen.

Unsere Inserate werden mit den Angaben und Informationen der Eigentümer erstellt. Eine Haftung unsererseits wird daher ausgeschlossen. Das Angebot bleibt freibleibend.

Ein Besichtigungstermin kann mit unserem Büro jederzeit vereinbart werden. jedoch können diese aufgrund der aktuellen Entwicklung zur Covid-19 Pandemie nur unter strengsten Hygienebedingungen erfolgen