Beschreibung
Eine Wohnung, die Ruhe und Gelassenheit garantiert!!! Vermietet wird eine gemütliche einzugsfertige 3 Raum-Wohnung. Getreu dem Motto "Einziehen und Wohlfühlen" wird hier der Umzug leicht gemacht!
Alle Räume sind bequem und ohne Probleme vom Flur aus erreichbar. Aufgeteilt auf 3 Räume, sowie Flur, Küche und Badezimmer sind alle Zimmer mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Den Fußboden im Flur, Wohn,- und Schlafräumen ziert Laminatbelag. In Küche und Badezimmer wurde Fliesenfußboden verlegt. Die buchefarbenen Zimmertüren verleihen der Wohnung ein gemütliches Wohngefühl.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit integriertem Elektroherd, Geschirrspüler, einem Kühlschrank und einer Spüle. Das große Fenster sorgt für optimale Lichtverhältnisse. Auch die Möglichkeit eines separaten Essbereichs ist hier gegeben und steht einem gemeinsamen Familienfrühstück nicht mehr im Wege.
Auch im gefliesten Tageslichtbad, welches eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss und Badezimmermöbel besitzt, wurde ein großes Fenster verbaut.
Eine Gemeinschaftsantenne versorgt die komplette Wohnung mit einem TV- Signal.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Jeder Eingang verfügt über eine eigene Gaszentralheizung. Diese befindet sich jeweils in einem Gemeinschaftskeller und versorgt die jeweiligen Eingänge mit Warmwasser und der Wärme. Beheizt wird die Wohnung über Heizkörper.
Die Pflege der Gemeinschaftsflächen und Grünanlagen wird über einen Dienstleistungsbetrieb durchgeführt.
Freie und kostenlose Parkmöglichkeiten gibt es rund um die Wohnanlage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.04.2029
Endenergieverbrauch: 149.34 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung
Wohnungsangaben:
- Wände: Raufaser tapeziert und frisch weiß gestrichen
- Fußboden: Laminat und Fliesenfußboden
- Türen: buchefarbene Zimmertüren
- Bad: gefliestes Tageslichtbad mit Badezimmermöbeln, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Toilette
- Küche: Einbauküche inklusive Elektrogeräte und Kühlschrank
- TV: Anschluss in SZ; KZ und WZ vorhanden
Objektangaben:
- Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster
- Heizung: Gaszentralheizung im Keller mit Warmwasseraufbereitung
- TV: SAT- Anlage
- Wäschetrockenplatz im Innenhofbereich
- freie PKW Stellplätze rund um das Objekt ohne persönliche Zuordnung
Keller:
- separater Keller der Wohnung zugeordnet
Lage
Die Wohnung liegt im Ortsteil Wolfen der Stadt Bitterfeld-Wolfen im Bundesland Sachsen-Anhalt. Bitterfeld-Wolfen liegt etwa 25 km nordöstlich von Halle (Saale) und etwa 35 km nördlich von Leipzig. Die maximale Ausdehnung beträgt sowohl in Nord-Süd- als auch in Ost-West-Richtung jeweils etwa zehn Kilometer. Östlich befindet sich der Muldestausee, südöstlich der Goitzsche-See mit den Hafenanlagen, westlich das Sandersdorfer Strandbad. Die Stadt liegt im Naturraum Bitterfelder Bergbaurevier.
Bitterfeld-Wolfen zählt zu den führenden Industriestandorten Mitteldeutschlands. Die Stadt verfügt über zehn Industrie- und Gewerbegebiete mit über 1.500 ha Nutzfläche und damit die größte zusammenhängende Industriefläche in Mitteldeutschland. Mit über 20.000 Arbeitsplätzen bietet die Stadt optimale Zukunftsvoraussetzungen für junge Familien.
Auch kann die Stadt mit einem breiten Freizeitangebot punkten. So liegt Sie direkt an dem Goitzsche See. Hier kann man seine Freizeit mit schwimmen, rudern, angeln oder sogar mit dem Katamaran fahren gestalten. Auch bietet der Goitzsche See durch seinen ausgebauten Rundweg ideale Voraussetzungen zum Joggen, Fahrrad fahren, walken und Inliner fahren. Zahlreiche Pauseninseln laden alle Rundwegnutzer zum gemütlichen Rasten ein.
Der See und die Stadt bieten alles was das Freizeitherz begehrt!
Sonstiges
Die in den Grundrissen verwendeten Materialien, Farben und Möblierungen sind nur beispielhaft gewählt und dienen ausschließlich zur besseren Vorstellung und Visualisierung.
Unsere Inserate werden mit den Angaben und Informationen der Eigentümer erstellt. Eine Haftung unsererseits wird daher ausgeschlossen. Das Angebot bleibt freibleibend.
Ein Besichtigungstermin kann mit unserem Büro jederzeit vereinbart werden. jedoch können diese aufgrund der aktuellen Entwicklung zur Covid-19 Pandemie nur unter strengsten Hygienebedingungen erfolgen
Energieausweis
| Baujahr | 1957 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 149,34 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 19.04.2029 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
