
Maßgeschneiderte Dienstleistungen für Verkäufer
Wenn Sie als Eigentümer überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, sind Sie bei der Immobilienvermarktung M. Panterott genau richtig. Unser junges, engagiertes Team bringt über zehn Jahre Erfahrung im Immobilienbereich mit und kann Sie umfangreich und professionell unterstützen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt des Prozesses und übernehmen die moderne Vermarktung Ihrer Immobilie.

Moderne Vermarktung, Immobilie verkaufen oder vermieten
Der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung, die gut geplant sein sollte. Unsere ausführliche Immobilienbewertung hilft Ihnen, den optimalen Marktwert zu ermitteln. Wir analysieren verschiedene Faktoren wie Lage, Zustand und aktuelle Marktentwicklungen, um Ihnen eine realistische Einschätzung zu geben. Dies bildet die Grundlage für den weiteren Prozess.
Das Team von IVP bietet Ihnen eine umfassende Vermarktung Ihrer Immobilie. Dazu nutzen wir modernste digitale Marketingstrategien und erstellen für Sie professionelle Fotografien, Luftaufnahmen und einen virtuellen Rundgang. So können potenzielle Käufer oder Mieter Ihre Immobilie bequem von zu Hause aus besichtigen und einen realistischen Eindruck Ihrer Immobilie bekommen.
Die Erstellung eines professionellen Exposés inklusive wichtiger Unterlagen wie der Grundrisse und dem Energieausweis, die sorgfältige Prüfung aller relevanten Unterlagen sowie die Durchführung von Besichtigungen runden unser Profil ab. Sie werden rundum unterstützt! Dabei legen wir von Anfang an Wert auf Transparenz: Sie bekommen einen Überblick über alle Schritte des Verkaufs- oder Vermietungsprozesses.

Diskrete Vermarktung
Sie benötigen eine diskrete Vermarktung? Kein Problem. Wir respektieren Ihre Privatsphäre und sorgen dafür, dass der Verkaufs- oder Vermietungsprozess so unauffällig wie möglich verläuft.

Seniorenservice für ein komfortables Wohnen im Alter
Wir helfen Ihnen bei der Entscheidung, ob Sie im hohen Alter Ihr Eigenheim verkaufen, vermieten oder aufgrund veränderter Bedürfnisse barrierefrei umgestalten möchten. Vertrauen Sie auch bei Ihrem Hausverkauf mit dem anschließend geplanten Umzug in eine Wohnung oder eine Pflegeeinrichtung auf unsere Kompetenz. Profitieren Sie dabei von unseren Kontakten zu Einrichtungen im Bereich der Pflege oder Häusern mit der Möglichkeit des betreuten Wohnens.

Ihre Immobilie in besten Händen
Egal, ob Sie verkaufen oder vermieten – bei der Immobilienvermarktung M. Panterott sind Sie in besten Händen. Unser familiäres Umfeld und die vielen positiven Google-Bewertungen zeigen, dass Kundenzufriedenheit bei uns an erster Stelle steht.
Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienziele verwirklichen!
Häufig gestellte Fragen von Verkäufern
Warum sollte ich einen Immobilienmakler für den Verkauf einer Immobilie beauftragen?
Ein erfahrener Makler kennt den Markt und kann den optimalen Verkaufspreis festlegen, während er gleichzeitig durch seine Expertise die richtigen Käufer anspricht. Er sorgt auch dafür, dass die Zahlungsfähigkeit des Käufers vor Kaufvertragsunterzeichnung gesichert ist. Zudem übernimmt der Makler alle administrativen Aufgaben und sorgt für eine reibungslose Abwicklung des Verkaufsprozesses. Mit unserer persönlichen Begleitung und einem umfassenden Service stellen wir sicher, dass alle Ihre Bedürfnisse erfüllt werden und Sie sich auf einen erfolgreichen Verkauf verlassen können.
Wie sieht ein professionelles Exposé aus?
Ein professionelles Exposé zeichnet sich durch eine ansprechende und informative Präsentation der Immobilie aus. Es enthält detaillierte Beschreibungen der Räumlichkeiten, hochwertige Fotos sowie wichtige Informationen zu Lage, Ausstattung und Preisen. Zudem sollte das Exposé technische Details, Grundrisse, den Energieausweis und eventuell relevante rechtliche Informationen umfassen, um potenziellen Käufern eine umfassende Entscheidungsgrundlage zu bieten. Durch eine klare Struktur und ein einladendes Layout sorgt es dafür, dass die Immobilie ins beste Licht gerückt wird und das Interesse der Käufer weckt.
Muss ich meine Immobilie vor dem Verkauf noch herrichten?
Es ist ratsam, Ihre Immobilie vor dem Verkauf herzurichten, um ihren Wert zu maximieren und einen schnellen Verkauf zu fördern. Kleine Renovierungsarbeiten, eine gründliche Reinigung und das Entfernen von persönlichen Gegenständen können helfen, den Räumen eine einladende Atmosphäre zu verleihen. Ein gepflegtes Erscheinungsbild spricht potenzielle Käufer an und erhöht die Wahrscheinlichkeit, dass sie ein positives Gefühl gegenüber der Immobilie entwickeln. Auch hier berät und unterstützt Sie die Immobilienvermarktung M. Panterott umfassend und vermittelt ggf. auch den passenden Dienstleister dafür.
Muss ich bekannte Schäden oder Mängel meiner Immobilie angeben?
Es ist wichtig, bekannte Schäden oder Mängel Ihrer Immobilie anzugeben, da Sie rechtlich verpflichtet sind, vollständige und wahrheitsgemäße Informationen an potenzielle Käufer zu liefern. Offenheit schafft Vertrauen und verhindert spätere rechtliche Probleme oder Unstimmigkeiten nach dem Verkauf. Außerdem kann auch hier der Makler beratend tätig werden und so alle mit Mängeln verbundenen Ängste beim Käufer neutralisieren.
Wann ist der beste Zeitpunkt für den Hausverkauf?
Der beste Zeitpunkt für den Hausverkauf hängt von mehreren Faktoren ab, darunter Marktbedingungen, Jahreszeit und persönliche Lebensumstände. In der Regel sind die Frühjahrs- und Sommermonate besonders beliebt, da viele Käufer in dieser Zeit aktiv nach neuen Immobilien suchen und die Objektfotos besonders schön dargestellt werden können. Auch wirtschaftliche Entwicklungen, wie Zinssätze und die Nachfrage im Immobilienmarkt, spielen eine entscheidende Rolle. Gerne analysieren wir gemeinsam die aktuelle Marktlage und Ihre individuelle Situation, um den idealen Verkaufszeitpunkt für Sie zu bestimmen.
Bekomme ich mit einem Makler mehr für meine Immobilie?
Die Beauftragung eines Maklers kann Ihnen helfen, einen höheren Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen. Durch ihre Marktkenntnis und Erfahrung sind Immobilienmakler in der Lage, den optimalen Preis festzulegen und gezielte Marketingstrategien umzusetzen, die eine breitere Käuferschicht ansprechen. Zudem können sie Verhandlungsgeschick zeigen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Welche Kosten entstehen beim Verkauf einer Immobilie?
Beim Verkauf einer Immobilie können verschiedene Kosten entstehen, die Sie berücksichtigen sollten. Dazu gehören in der Regel die Maklerprovision, die bei erfolgreichem Verkauf fällig wird, sowie eventuelle Nebenkosten wie Notar- und Grundbuchgebühren. Zudem könnten Renovierungskosten anfallen, um die Immobilie für den Verkauf optimal vorzubereiten. Gemeinsam klären wir alle finanziellen Aspekte, um sicherzustellen, dass Sie gut informiert in den Verkaufsprozess starten können.