Beschreibung
Das attraktive Baugrundstück in Renneritz befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend. Mit seiner zentralen Lage und einer Fläche von insgesamt 809 m² bietet es eine hervorragende Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Flurstück Nr. 570 liegt gemäß dem aktuellen Bebauungsplan in einem allgemeinen Wohngebiet und ist bauträgerfrei bebaubar.
Das Grundstück beeindruckt mit einer Breite von etwa 20 m und einer Länge von 39 m, was den idealen Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Gesamtfläche ermöglicht den Bau eines großzügigen Wohnhauses mit ausreichend Freiraum für einen Garten oder andere Freizeitaktivitäten.
Gemäß dem amtlichen Bebauungsplan von 1990 gelten für das Grundstück folgende Bestimmungen: Die Geschossflächenzahl beträgt 0,6, was bedeutet, dass 60% der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die Grundflächenzahl liegt bei 0,4, was eine maximale Bebauung von 40% der Gesamtfläche ermöglicht. Das Höchstmaß der Vollgeschosse beträgt 1, was den Bau eines eingeschossigen oder zweigeschossigen (inkl. Dachgeschoss) Wohnhauses ermöglicht.
Das Grundstück ist in offener Bauweise für Einzel- und Doppelhäuser bebaubar, was den zukünftigen Eigentümern eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Es besteht keine Bauträgerbindung, sodass die Käufer die Freiheit haben, ihr Traumhaus nach den eigenen Vorstellungen zu planen und umzusetzen.
Die umliegende Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, sodass eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Grundstück zu erwerben und Ihren Wohntraum in Renneritz wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Auf dem Grundstück befinden sich keine baulichen Anlagen.
Ausstattung
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 809 m² auf dem Flurstück Nr. 570 und ist gemäß dem aktuellen Bebauungsplan bebaubar. Es hat ungefähr eine Breite von 20 m und eine Länge von 39 m.
Gemäß dem amtlichen Bebauungsplan handelt es sich um ein Grundstück in einem allgemeinen Wohngebiet mit folgenden Bestimmungen:
Geschossflächenzahl: 0,6
Grundflächenzahl: 0,4
Höchstmaß der Vollgeschosse: 1
Bauweise: Offene Bauweise für Einzel- und Doppelhäuser
Keine Bauträgerbindung
Der Kaufpreis wurde auf 76.900,00 EUR festgelegt, das sind 95,00 EUR/ Quadratmeter.
Lage
Renneritz ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Sandersdorf-Brehna in Sachsen-Anhalt. Gelegen inmitten einer malerischen Landschaft bietet Renneritz seinen Bewohnern und Besuchern eine einzigartige Atmosphäre.
Die Natur spielt in Renneritz eine bedeutende Rolle. Umgeben von grünen Feldern und Wiesen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren. Insbesondere der nahegelegene Renneritzer Forst lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein. Hier kann man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und dem Alltagsstress entfliehen.
Für Familien bietet Renneritz eine gute Infrastruktur. Es gibt eine Grundschule sowie Kindergärten in der Umgebung. Die ruhige und sichere Umgebung macht Renneritz zu einem idealen Ort, um Kinder aufwachsen zu lassen.
Die Vereinslandschaft in Renneritz ist lebendig und vielfältig. Sportbegeisterte finden hier zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein, sei es beim Fußball, Tennis oder Wandern. Die örtlichen Vereine organisieren regelmäßig Veranstaltungen und Feste, bei denen sich die Dorfgemeinschaft trifft und austauscht.
Renneritz besticht durch seine gute Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Leipzig und Halle. In der Umgebung gibt es zudem Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Freizeitangebote.
Sonstiges
Wir möchten darauf hinweisen, dass gemäß der aktuellen Verkaufsbedingungen für diese Immobilie eine Provision in Höhe von 6,9% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis, anfällt. Diese Provision ist vom Käufer zu entrichten.
Bitte beachten Sie, dass alle Inserate sorgfältig und professionell erstellt werden, basierend auf den Angaben und Informationen, die uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Eine Gewährleistung oder Haftung unsererseits wird daher ausdrücklich ausgeschlossen.
Zum angebotenen Grundstück liegen nachfolgende weitere Informationen und Dokumente vor.
- ausführliches Exposé
- aktuelle Grundbücher und Flurkarten
- Lageplan
- Erläuterung Bebauungsplan und Vergabeübersicht
- Lagebau Straßenbau
- Trassenplan Baugebiet, Renneritz, An den Gärten
Nach erfolgter Grundstücksbesichtigung und vorliegendem Kaufinteresse können die Dokumente und Informationen kurzfristig zur Verfügung gestellt werden.
Energieausweis
| Bebaubar nach |
B Plan |
| Erschliessung |
Erschlossen |
| Bebaubar mit |
Einfamilienhaus |
