Zweitbezug auf rund 86 m² – Moderne 3-Raumwohnung mit Stellplatz, Balkon und Gäste-WC in Top-Lage

Gebäude & Bauweise:
– Baujahr Gebäude: 2024
– Massivbauweise
– 7 Wohneinheiten

Innenausstattung:
– Fenster: 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden
– Wände und Decken: glatte weiße Wandgestaltung mit Malervlies
– Fußboden: moderner Designvinylfußboden und Fliesen
– Türen: elegante Zimmertüren weiß

Bad:
– modernes, in Beigetönen gefliestes Tageslichtbad
– ebenerdige Dusche, Badewanne, Waschtisch, beleuchteter Spiegel, Handtuchheizkörper und WC mit Soft-Close Funktion

Küche:
– Elektroherd- und Geschirrspülanschluss sind vorhanden, ausreichend Steckdosen für den Arbeitsbereich sind bereits vorinstalliert

Hauswirtschaftsraum:
– moderner Fliesenboden
– Waschmaschinenanschluss
– Abluft

Technik & Komfort
– Heizungsanlage: Luft-Wärmepumpe
– Unterstützung der Heizung und Stromversorgung durch die PV-Anlage
– Unterstützung der Warmwasseraufbereitung über Solarthermie
– Fußbodenheizung (individuell regulierbar)
– elektrische Außenrollläden
– Gegensprechanlage mit Videofunktion
– separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
– TV-Anschluss: über Internet
– Internet: Glasfaseranschluss vorhanden und Netzwerkanschlüsse in den Wohnräumen











Außenanlagen:
– ca. 10 m² Balkon, Zugang vom Wohn- und Kochbereich
– ein eigener Stellplatz direkt am Objekt (monatl. 30,00 EUR)
– separater Abstellraum neben dem Wohnhaus zu jeder Wohnung vorhanden

Service:
Rundum-Sorglos-Paket für Mieter:
– Hausreinigung
– Pflege der Außenanlagen
– Winterdienst

*werden von einem Dienstleister durchgeführt

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und genießen Sie auf rund 86 m² puren Wohnkomfort!

Ab Januar 2027 erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 3-Raum-Wohnung im Obergeschoss eines topmodernen Mehrfamilienhauses in Wolfen-Krondorf. Das energieeffiziente Gebäude umfasst insgesamt 7 Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen.

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und gut geschnittenen Grundriss mit Balkon, offenem Wohn- und Kochbereich, zwei separaten Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer. Zwei praktische Abstell- und Hauswirtschaftsräume bieten zusätzlichen Stauraum.

Ihre Highlights auf einen Blick:

– modernes Mehrfamilienhaus in Bitterfeld-Wolfen (Krondorf) in ruhiger, angenehmer Wohnlage
– gut geschnittene 3-Raum-Wohnung auf rund 86 m² Wohnfläche
– großer Balkon mit rund 10 m²
– großzügiger Wohn-/Kochbereich
– komfortables Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Badmöbeln und beleuchtetem Spiegel
– Gäste-WC
– ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung und ein separater Abstellraum außerhalb des Gebäudes
– eigener Stellplatz direkt neben dem Gebäude

Ein Zuhause zum Wohlfühlen! Hier wird stilvolles Wohnen mit durchdachtem Komfort und einer angenehmen Wohnatmosphäre verbunden. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon und freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Raum für Ihre persönlichen Wohnträume bietet. Hier können Sie ankommen, sich wohlfühlen und jeden Tag aufs Neue genießen!

Die Wohnung liegt im Ortsteil Wolfen-Krondorf in Bitterfeld-Wolfen im Bundesland Sachsen-Anhalt. Bitterfeld-Wolfen liegt etwa 25 km nordöstlich von Halle (Saale) und etwa 35 km nördlich von Leipzig. Östlich befindet sich der Muldestausee, südöstlich der Goitzsche-See mit den Hafenanlagen, westlich das Sandersdorfer Strandbad. Die Stadt liegt im Naturraum Bitterfelder Bergbaurevier.

Bitterfeld-Wolfen zählt zu den führenden Industriestandorten Mitteldeutschlands. Die Stadt verfügt über zehn Industrie- und Gewerbegebiete mit über 1.500 ha Nutzfläche und damit die größte zusammenhängende Industriefläche in Mitteldeutschland. Mit über 20.000 Arbeitsplätzen bietet die Stadt optimale Zukunftsvoraussetzungen für junge Familien.

Auch kann die Stadt mit einem breiten Freizeitangebot punkten. So liegt Sie fast direkt an dem Goitzsche See. Hier kann man seine Freizeit mit schwimmen, rudern, angeln oder sogar mit dem Katamaran fahren gestalten. Auch bietet der Goitzsche See durch seinen ausgebauten Rundweg ideale Voraussetzungen zum Joggen, Fahrrad fahren, walken und Inliner fahren. Zahlreiche Pauseninseln laden alle Rundwegnutzer zum gemütlichen Rasten ein.

Bestimmen Sie selbst die Blickrichtung und tauchen Sie in die 360 Grad Begehung ein.

Einfach auf den Link klicken und eintauchen:
https://my.matterport.com/show/?m=W86os4c8Anu

Die in den Grundrissen verwendeten Materialien, Farben und Möblierungen sind nur beispielhaft gewählt und dienen ausschließlich zur besseren Vorstellung und Visualisierung.

Unsere Inserate werden sorgfältig und professionell mit den Angaben und Informationen der Eigentümer erstellt. Eine Haftung unsererseits wird daher ausgeschlossen.

Sie können selbstverständlich jederzeit mit unserem Büro einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nehmen Sie hierzu bitte Kontakt mit uns auf.