Alles Neu!!! Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Klimaanlage im Herzen von Bitterfeld.

Erstbezug nach Sanierung – modern wohnen im Zentrum von Bitterfeld

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bitterfeld. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen.

Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume und eine moderne Ausstattung. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich. Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ideale Voraussetzungen für Wohnen, Essen und Entspannen. Die vorhandene Einbauküche ist mit Herd, Kochfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet; Kühlschrank und Geschirrspüler können individuell ergänzt werden.

Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett sowie weitere Möbel. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die integrierte Klimaanlage, die insbesondere im Dachgeschoss für ein angenehmes Raumklima sorgt und den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Das innenliegende Badezimmer überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausführung. Es verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, einen Waschtisch mit beleuchtetem Spiegel, ein WC mit Soft-Close-Sitz sowie einen Handtuchheizkörper. Eine Abluftanlage gewährleistet eine zuverlässige Belüftung.

In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die Wände sind mit glattem, weißem Vlies versehen und bieten eine optimale Grundlage für individuelle Einrichtungskonzepte. Zweifach verglaste Holzfenster runden den gepflegten Gesamteindruck ab.

Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Waschkeller, in dem jeder Mietpartei ein eigener, gesicherter Stellplatz zur Verfügung steht. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage mit durchdachter Ausstattung und dem zusätzlichen Komfort einer Klimaanlage im Dachgeschoss verbinden möchten.

– Gebäude & Zustand
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise
• Baujahr ca. 1900
• Umfassend kernsaniert und modernisiert in den Jahren 2025/26

– Wohnräume
• Wohnfläche insgesamt: ca. 47 m²
• Heller, durchdachter Grundriss
• Hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik
• Glatte Wand- und Deckenflächen mit weißem Vlies
• Stilvolle weiße Innentüren
• Zwei-fach verglaste Holzfenster

– Wohnen & Küche
• Großzügiger Wohnbereich mit offen integrierter Küche
• Moderne Einbauküche mit Elektroherd, Kochfeld und Dunstabzugshaube
• Kühlschrank und Geschirrspüler sind kein Bestandteil der Küche, können aber nach eigenem Wunsch ergänzt werden

– Schlafzimmer
• Ruhig gelegenes, helles Schlafzimmer
• Klimaanlage

– Badezimmer
• Badewanne mit Duschabtrennung
• Waschtisch mit beleuchtetem Spiegel
• WC mit Soft-Close-Sitz
• Handtuchheizkörper
• Abluftanlage für angenehmes Raumklima
• Hochwertige Sanitärausstattung

– Technik & Komfort
• Klimaanlage in Wohn- und Schlafraum
• Beheizung über Fernwärme
• Moderne Video-Gegensprechanlage
• Kabel-TV (Anbieter: Pyur)
• Glasfaseranschluss zeitnah verfügbar





– Abstellflächen & Gemeinschaftsbereiche
• Separater Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Waschkeller
• Eigener, gesicherter Waschmaschinenstellplatz

– Service & Sonstiges
• Hausreinigung und Winterdienst durch externen Dienstleister
• PKW-Stellplätze optional über externen Anbieter anmietbar
• Haustiere nach Vereinbarung


-Bestimmen Sie selbst die Blickrichtung und tauchen Sie in die 360Grad Begehung ein.

Einfach auf den Link klicken und eintauchen:

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Das Mietobjekt liegt im Ortsteil Bitterfeld in der Stadt Bitterfeld-Wolfen im Bundesland Sachsen-Anhalt. Bitterfeld-Wolfen liegt etwa 25 km nordöstlich von Halle (Saale) und etwa 35 km nördlich von Leipzig. Die maximale Ausdehnung beträgt sowohl in Nord-Süd- als auch in Ost-West-Richtung jeweils etwa zehn Kilometer. Östlich befindet sich der Muldestausee, südöstlich der Goitzsche-See mit den Hafenanlagen, westlich das Sandersdorfer Strandbad. Die Stadt liegt im Naturraum Bitterfelder Bergbaurevier. Bitterfeld-Wolfen zählt zu den führenden Industriestandorten Mitteldeutschlands. Die Stadt verfügt über zehn Industrie- und Gewerbegebiete mit über 1.500 ha Nutzfläche und damit die größte zusammenhängende Industriefläche in Mitteldeutschland. Mit über 20.000 Arbeitsplätzen bietet die Stadt optimale Zukunftsvoraussetzungen für junge Familien.

Vor allem aber kann die Stadt mit einem breiten Freizeitangebot überzeugen. So liegt Sie direkt an dem Goitzsche See. Hier kann man in seiner Freizeit Schwimmen, Rudern, Angeln, Wakeboarden oder sogar vom Katamaran aus, die Reize des Goitzscheufers genießen.
Auch bietet der Goitzsche See durch seine ausgebauten Rundwege ideale Voraussetzungen zum Wandern, Joggen, Fahrrad fahren, Walken und Inliner fahren. Zahlreiche Pauseninseln laden alle Rundwegnutzer zum gemütlichen Rasten ein.
Der See bietet alles was das Freizeitherz begehrt!

Die im Grundriss dargestellte Küche dient ausschließlich als beispielhafte Darstellung. Ausführung, Farbe, Größe, Platzierung sowie die Anordnung und Auswahl einzelner Küchenelemente und Bauteile können von der tatsächlichen Ausstattung abweichen. Geschirrspüler und Kühlschrank sind keine Bestandteile der Einbauküche.

Die in den Grundrissen verwendeten Materialien, Farben und Möblierungen sind ebenfalls nur beispielhaft gewählt und dienen ausschließlich zur besseren Vorstellung und Visualisierung. Ein Anspruch auf eine bestimmte Ausführung oder Ausstattung lässt sich hieraus nicht ableiten.

Unsere Inserate werden sorgfältig und professionell mit den Angaben und Informationen der Eigentümer erstellt. Eine Haftung unsererseits wird daher ausgeschlossen.

Sie können selbstverständlich jederzeit mit unserem Büro einen Besichtigungstermin vereinbaren. Rufen Sie uns an.