Einzugsfertige 2- Raumwohnung mit Fußbodenheizung auf 68 m² am Stadtrand von Sandersdorf

Zur Vermietung steht eine einzugsfertige 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 68 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und vorallem, durch seine grüne Lage im beliebten Sandersdorf.

Über einen separaten Eingangsbereich gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Bodentiefe Fenster im Küchen-, Wohn-, und Schlafbereich sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre.

Der großzügig geschnittene Küchen- und Essbereich bietet reichlich Platz für gemütliche Abende und gesellige Stunden. Außerdem besticht sie durch ihre integrierte Einbauküche, die über alle wichtigen elektrischen Geräte verfügt – darunter Geschirrspüler, Cerankochfeld und Mikrowelle. Ideal für alle, die gerne kochen und Wert auf Komfort legen. Angrenzend befindet sich das geräumige Wohnzimmer. Aber auch das Badezimmer bietet Platz für allerhand Ausstattungsgegenstände.

Das komfortable Badezimmer überzeugt mit Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, sowie Waschbecken und Toilette und lässt somit keine Wünsche offen.

Ein separater Lagerraum bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort.

Die Decken und Wände sind mit weißer Raufasertapete versehen und gestrichen. In Küche-, Wohn- und Schlafzimmer wurde Laminatboden verlegt, während das Bad mit Fliesen ausgestattet ist. Buchefarbene Innentüren runden das stilvolle Gesamtbild ab.

Direkt am Wohnhaus stehen den Mietern ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Ein umfassender Hausmeisterservice übernimmt viele alltägliche Aufgaben und sorgt für eine stets gepflegte Wohnanlage.

Die Lage in Sandersdorf bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung:
Die grüne, naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Chemiepark Bitterfeld-Wolfen, zum neuen geplanten Bildungszentrum in Bitterfeld und zur sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kita´s, ÖPNV-Anbindung sowie schnelle Wege zur A9 machen die Wohnung besonders attraktiv – ideal für Singles, Paare und kleine Haushalte, die Komfort und gute Erreichbarkeit schätzen.

Einzugsfertige 2-Raumwohnung im Obergeschoss mit ca 68 m² Wohnfläche

– Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
– Küche mit Einbauküche: Geschirrspüler, Mikrowelle und Cerankochfeld vorhanden
– gefliestes Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss
– Warmwasserversorgung zentral
– Beizung: über Fußbodenheizung
– Fenster teilweise mit Jalousien, überwiegend mit Außen- Lamellenrollos

– Pkw-Stellplätze direkt am Objekt
– Rundum-Sorglos-Paket für Mieter
– TV: SAT- Anlage

Internet: Glasfaser ist seit dem 01.12.2025 verfügbar.

Das Wohnhaus liegt im Ortsteil Sandersdorf der Stadt Sandersdorf-Brehna im Kreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Am 01. Juli 2009 fusionierte die Einheitsgemeinde Sandersdorf mit der Stadt Brehna zur großen Stadt Sandersdorf-Brehna. Sandersdorf befindet sich im Norden der Stadt zwischen Zörbig im Westen und Bitterfeld-Wolfen im Osten. Die Entfernung nach Halle (Saale) beträgt in etwa 22 km südwestlicher Richtung. Leipzig befindet sich ca. 40 km entfernt in südlicher Richtung.

Zwei Kilometer von Sandersdorf verläuft die B 100 und die B183, die an die Autobahn A9 anschließen. Der Flughafen in Schkeuditz ist ca. 25 km entfernt und die großen Oberzentren, wie Halle, Dessau und Leipzig sind mit dem Auto in 30 Minuten erreichbar.

Für die fast 15.000 Einwohner lässt die Stadt keine Wünsche offen. Eine gute Perspektive auf dem Arbeitsmarkt, sowie eine schier unendliche Auswahl an Freizeitmöglichkeiten auf Vereinsebene und eine gute Infrastruktur sorgen für eine kinder- und familienfreundliche Atmosphäre und Umgebung. In Sandersdorf-Brehna gibt es sechs Kindertagesstätten. Des Weiteren gibt es eine Grundschule im Ortsteil Stadt Brehna, im Ortsteil Sandersdorf und eine im Ortsteil Zscherndorf, zu denen jeweils auch ein Kinderhort gehört. Des Weiteren befindet sich im Ortsteil Roitzsch eine Sekundarschule, die im Jahre 2014 erst erweitert wurde. Außerdem gibt es drei Bibliotheken in Sandersdorf-Brehna.

Bestimmen Sie selbst die Blickrichtung und tauchen Sie in die 360Grad Begehung ein.

Einfach auf den Link klicken und eintauchen:
https://my.matterport.com/show/?m=3QFG6szsz1R

Die in den Grundrissen verwendeten Materialien, Farben und Möblierungen sind nur beispielhaft gewählt und dienen ausschließlich zur besseren Vorstellung und Visualisierung.

Ein Energieausweis liegt vor und kann zur Besichtigung ausgehändigt werden.

Unsere Inserate werden sorgfältig und professionell mit den Angaben und Informationen der Eigentümer erstellt. Eine Haftung unsererseits wird daher ausgeschlossen.