Erstbezug – Energieeffiziente 2-Raum-WE in ruhiger Lage mit Terrasse, Badmöbeln, Aufzug & Stellplatz

Gebäude & Bauweise:
– Baujahr Gebäude: 2027
– Massivbauweise
– 8 Wohneinheiten

Innenausstattung:
– Fenster: 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden
– Wände und Decken: glatte weiße Wandgestaltung mit Malervlies
– Fußboden: moderner Designvinylfußboden und Fliesen
– Türen: elegante Zimmertüren weiß

Bad:
– modern, in Beige-Ton, gefliestes Tageslichtbad
– ebenerdige Dusche, Badewanne, Waschtisch, beleuchteter Spiegel, Handtuchheizkörper und WC mit Soft-Close Funktion

Küche:
– Elektroherd- und Geschirrspülanschluss sind vorhanden, ausreichend Steckdosen für den Arbeitsbereich sind bereits vorinstalliert

Hauswirtschaftsraum:
– moderner Designvinylboden
– mit Waschmaschinenanschluss

Technik & Komfort
– Heizungsanlage: Luft-Wärmepumpe und Beheizung über Fußbodenheizung
– Unterstützung der Heizung und Stromversorgung durch die PV-Anlage
– Unterstützung der Warmwasseraufbereitung über Solarthermie
– Gegensprechanlage mit Videofunktion
– separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
– TV-Anschluss: über Internet
– Internet: Glasfaseranschluss und Netzwerkanschlüsse in den Wohnräumen

Außenanlagen:
– ca. 10 m² Terrasse, Zugang vom Wohn- und Kochbereich
– ein eigener Stellplatz direkt am Objekt (monatl. 30,00 EUR)
– separater Abstellraum neben dem Wohnhaus zu jeder Wohnung vorhanden

Service:
Rundum-Sorglos-Paket für Mieter:
– Hausreinigung
– Pflege der Außenanlagen
– Winterdienst

*werden von einem Dienstleister durchgeführt

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und genießen Sie auf 64,96 m² puren Wohnkomfort!

Ab Februar 2027 erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines topmodernen Neubaus in Wolfen-Krondorf. Das energieeffiziente Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt acht 2- und 3-Raumwohnungen, verteilt auf zwei Etagen, welche zukünftig zur Vermietung stehen.

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und gut geschnittenen Grundriss mit offenem Wohn- und Kochbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer. Zwei praktische Abstell-/ Hauswirtschaftsräume bieten zusätzlichen Stauraum, während der funktionale Flur für kurze Wege und eine angenehme Raumaufteilung sorgt.

Ihre Highlights auf einen Blick:

– moderner Neubau in Bitterfeld-Wolfen (Krondorf) in ruhiger angenehmer Wohnlage
– gut geschnittene 2-Raum-Wohnung auf rund 65 m² Wohnfläche
– großzügiger Wohn-/Kochbereich mit ca. 26,27 m²
– komfortables Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Badmöbeln
– Hauswirtschaftraum und zusätzlich separater Abstellraum
– Aufzug im Gebäude

Diese moderne Neubauwohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort, eine ruhige Lage und einen durchdachten Grundriss. Besonders der großzügige Wohn-/Kochbereich, die zwei Abstellräume und der komfortable Zugang über den Aufzug machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.

Bitterfeld-Wolfen bietet dabei die ideale Verbindung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen – eine interessante Lage für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine gute Erreichbarkeit legen.

Die Wohnung liegt im Ortsteil Wolfen-Krondorf in Bitterfeld-Wolfen im Bundesland Sachsen-Anhalt. Bitterfeld-Wolfen liegt etwa 25 km nordöstlich von Halle (Saale) und etwa 35 km nördlich von Leipzig. Östlich befindet sich der Muldestausee, südöstlich der Goitzsche-See mit den Hafenanlagen, westlich das Sandersdorfer Strandbad. Die Stadt liegt im Naturraum Bitterfelder Bergbaurevier.

Bitterfeld-Wolfen zählt zu den führenden Industriestandorten Mitteldeutschlands. Die Stadt verfügt über zehn Industrie- und Gewerbegebiete mit über 1.500 ha Nutzfläche und damit die größte zusammenhängende Industriefläche in Mitteldeutschland. Mit über 20.000 Arbeitsplätzen bietet die Stadt optimale Zukunftsvoraussetzungen für junge Familien.

Auch kann die Stadt mit einem breiten Freizeitangebot punkten. So liegt Sie fast direkt an dem Goitzsche See. Hier kann man seine Freizeit mit schwimmen, rudern, angeln oder sogar mit dem Katamaran fahren gestalten. Auch bietet der Goitzsche See durch seinen ausgebauten Rundweg ideale Voraussetzungen zum Joggen, Fahrrad fahren, walken und Inliner fahren. Zahlreiche Pauseninseln laden alle Rundwegnutzer zum gemütlichen Rasten ein.

Das Wohnhaus befindet sich derzeit noch in der Bauphase. Aus diesem Grund wurden zur Veranschaulichung der Ausstattung und verwendeten Materialien Bilder eines bereits fertiggestellten Wohnobjektes des Eigentümers verwendet, welches in Stil und Farbgebung sehr stark angelehnt ist.

Die separat dargestellten Bilder der Fliesen und des Vinylbodens zeigen die tatsächlich in der Wohnung verbauten Materialien und entsprechen hinsichtlich Auswahl und Ausführung dem vorgesehenen Ausstattungsstandard.

Die in den Grundrissen verwendeten Materialien, Farben und Möblierungen sind nur beispielhaft gewählt und dienen ausschließlich zur besseren Vorstellung und Visualisierung.


Unsere Inserate werden sorgfältig und professionell mit den Angaben und Informationen der Eigentümer erstellt. Eine Haftung unsererseits wird daher ausgeschlossen.

Sie können selbstverständlich jederzeit einen Besichtigungstermin mit unserem Büro abstimmen. Rufen Sie uns an!